لمحة عن أسعار العقارات في الإمارات
يُعتبر القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر القطاعات نجاحاً وتطوراً. فقد شهدت هذه السوق ازدهاراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، مما جعلها وجهة جذابة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العقارات. في هذا السياق، سنستعرض أسعار العقارات في الإمارات وفقاً لمجموعة من العوامل المختلفة:
أسعار العقارات حسب النوع
تتفاوت أسعار العقارات في دولة الإمارات بناءً على نوعها كما يلي:
- أسعار الشقق
تشمل أسعار الشقق في الإمارات نطاقاً واسعاً يتراوح بين 400,000 درهم إلى 6 ملايين درهم إماراتي. تتفاوت هذه الأسعار بناءً على عدة عوامل تشمل الموقع الجغرافي، المساحة والمرافق المتاحة، بالإضافة إلى عوامل أخرى تسهم في تحديد السعر المناسب لكل شقة.
- أسعار الفلل
تبدأ أسعار الفلل في الإمارات من مليون و600 ألف درهم إماراتي، ويمكن أن تصل إلى حوالي 16.5 مليون درهم إماراتي.
- أسعار الأراضي
يمكن شراء قطعة أرض في دولة الإمارات بسعر يبدأ من 100,000 درهم إماراتي. يتأثر السعر بموقع الأرض وقربها من المرافق الخدمية والأحياء السكنية والمراكز التجارية، وقد تصل أسعار الأراضي إلى نحو 3.9 مليون درهم إماراتي بحسب العوامل المذكورة.
- أسعار المحلات التجارية
تبدأ أسعار المحلات التجارية في الإمارات من 150,000 درهم إماراتي، وقد تصل إلى نحو 10 مليون درهم إماراتي، ويتحدد السعر حسب الموقع والمساحة والعوامل الأخرى.
أسعار العقارات حسب المدينة
تتنوع أسعار العقارات في الإمارات حسب المدينة، سواء كانت شققاً أو فللاً أو أراضي أو غير ذلك، كما يلي:
- أسعار عقارات دبي
تبدأ أسعار العقارات في دبي من 600,000 درهم إماراتي، ويمكن أن تصل حتى 11.4 مليون درهم إماراتي.
- أسعار عقارات أبوظبي
في أبوظبي، تبدأ أسعار العقارات من 550,000 درهم إماراتي وقد تصل حتى 26 مليون درهم إماراتي.
- أسعار عقارات الشارقة
تبدأ أسعار العقارات في الشارقة من 285,000 درهم إماراتي، وقد تصل إلى 5 ملايين درهم إماراتي.
- أسعار عقارات عجمان
تتراوح أسعار العقارات في عجمان بين 250,000 درهم إماراتي و3 ملايين درهم إماراتي.
- أسعار عقارات رأس الخيمة
تبدأ أسعار العقارات في رأس الخيمة من 325,000 درهم إماراتي وتصل حتى 12 مليون درهم إماراتي.
- أسعار عقارات أم القيوين
تتراوح أسعار العقارات في أم القيوين بين 250,000 درهم إماراتي و6 ملايين درهم إماراتي.
- أسعار عقارات الفجيرة
تبدأ أسعار العقارات في الفجيرة من مليون و700 ألف درهم إماراتي وتمتد لتصل حتى 15 مليون درهم إماراتي.
مستقبل أسعار العقارات في الإمارات
تشير التوقعات بشأن أسعار العقارات في الإمارات خلال عام 2023 وما بعده إلى ارتفاع ملحوظ. حيث أصبحت دبي واحدة من أبرز الوجهات في سوق العقارات، مما يُنبئ بزيادة في قيم العقارات على المدى الطويل، وهذا يعزز فرص تحقيق عوائد مالية مرتفعة للمستثمرين في القطاع العقاري داخل الدولة.