تكاليف استئجار الشقق في دبي

يمكن أن يساعدك هذا الدليل في تحديد خياراتك عند الانتقال، بناءً على نمط الحياة الذي ترغب في العيش فيه والمبلغ الذي ترغب في إنفاقه.

إذا كنت تخطط للانتقال إلى دبي من الخارج، ينبغي عليك الحصول على عرض أسعار من إحدى شركات النقل الدولية في دبي قبل فترة لا تقل عن أسبوعين من الانتقال، تابع معنا على موقعنا للحصول على أحدث المعلومات.

أسعار إيجارات الشقق في دبي

1) جميرا بيتش ريزيدنس، دبي مارينا، وأبراج بحيرات الجميرا

تتميز هذه المناطق بكثافتها السكانية العالية، حيث يرغب الكثير من السكان في الإقامة في دبي.
تعتبر أبراج بحيرات الجميرا مجتمعاً مناسباً للعائلات، حيث توجد حدائق وبحيرات قريبة.
توفر جميرا بيتش ريزيدنس سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ، مما يجعلها وجهة رائعة للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات ممتعة.
- بينما تحظى شقق دبي مارينا بشعبية خاصة بين الأزواج والأفراد.
شقق مرسى دبي (شقة واحدة): تتراوح ما بين 90,000 إلى 110,000 درهم سنوياً.
شقق جميرا بيتش ريزيدنس (شقة واحدة): تتراوح ما بين 90,000 إلى 120,000 درهم سنوياً.
شقق أبراج بحيرات الجميرا (شقة واحدة): تتراوح ما بين 75,000 إلى 95,000 درهم سنوياً.

2) تلال الإمارات، الينابيع، المروج والبحيرات

تنتمي هذه المناطق إلى الفيلات الفسيحة مع حدائق، وهي مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو حيوانات أليفة.
تم تطوير وإدارة جميع هذه المجتمعات بواسطة شركة إعمار، وكل مجتمع يحتوي على مركز مجتمعي خاص.
- غالباً ما يضم مراكز رياضية، مسبح، محلات بقالة ومطاعم.
تعتبر الينابيع الخيار الأكثر اقتصادية في المنطقة.
إذا كنت تبحث عن عقارات فخمة، فإن تلال الإمارات هي الوجهة المثالية، ومع ذلك، فهي إحدى أغلى المناطق في دبي، ومن غير المرجح أن تجد إيجارات أقل من 450,000 درهم سنوياً.
فيلا البحيرات (ثلاث غرف نوم): تتراوح ما بين 230,000 إلى 260,000 درهم سنوياً.
فيلا المروج (ثلاث غرف نوم): تتراوح ما بين 220,000 إلى 230,000 درهم سنوياً.
فيلا الينابيع (ثلاث غرف نوم): تتراوح ما بين 160,000 إلى 200,000 درهم سنوياً.

3) نخلة جميرا

تعد نخلة جميرا الخيار المثالي لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة فاخر في دبي.

شقق نخلة جميرا (شقة واحدة): تتراوح ما بين 120,000 إلى 155,000 درهم سنوياً.

4) قرية الجميرا

على الرغم من أن قرية جميرا تعتبر من أكثر المناطق تطوراً في دبي، إلا أنها تطورت لتصبح وجهة مفضلة للفلل والمنازل والشقق.
- وهي إحدى أكثر المناطق السكنية بأسعار معقولة.
يقع المشروع بالقرب من طريق الخيل، مما يسهل الوصول إليه بشكل نسبي.
وإيجار شقة في قرية جميرا يتراوح بين 55,000 إلى 70,000 درهم سنوياً.

5) الخضر

تقع هذه المنطقة في موقع مركزي، وتضم مزيجاً من الشقق منخفضة الارتفاع وأخرى عالية الارتفاع.
يوجد بها مجموعة من المطاعم والبحيرات ومضمار جميل للجري لخدمة السكان.
انتقل العديد من الأشخاص إلى هذه المنطقة بفضل مجتمعها الترحيبي.
كما تُعتبر نقطة جذب للأشخاص الذين يعملون في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت.
إيجار شقة في الخضر يتراوح بين 80,000 إلى 90,000 درهم سنوياً.

6) المرابع العربية، موتور سيتي، والمدينة الرياضية

توفر هذه المناطق مجموعة متنوعة من الشقق والمنازل، مع تواجد المرابع العربية التي طورتها شركة إعمار، والتي توفر فلل جميلة وحدائق خاصة.
يتوفر بها مركز مجتمعي مركزي والعديد من المتاجر والمطاعم، وهي منطقة راقية حيث تكون تكاليف المعيشة أعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى.
- في موتور سيتي، يمكنك العثور على شقة تتراوح إيجاراتها بين 65,000 إلى 80,000 درهم سنوياً.
- مدينة دبي الرياضية (شقة واحدة): تتراوح ما بين 60,000 إلى 75,000 درهم سنوياً.
- المرابع العربية (فيلا من ثلاث غرف نوم): تتراوح ما بين 190,000 إلى 230,000 درهم سنوياً.

7) وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال

تتميز هذه المنطقة بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، كما أنها قريبة من مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري.
- تشمل هذه المنطقة المعالم الشهيرة مثل دبي مول وبرج خليفة.
تعتبر من أكثر المناطق حيوية في دبي، مما ينعكس على أسعار الإيجارات.
إيجار شقة في الخليج التجاري يتراوح بين 80,000 إلى 105,000 درهم سنوياً.
مركز دبي المالي العالمي (شقة واحدة): تتراوح بين 80,000 إلى 130,000 درهم سنوياً.
وسط المدينة (شقة واحدة): تتراوح بين 95,000 إلى 115,000 درهم سنوياً.

8) جميرا، أم سقيم، الوصل

تشتمل معظم العقارات في هذه المنطقة على فلل، بعضها يقع في ساحات صغيرة، بينما تم بناء معظمها كمنازل مستقلة.
تعتبر من أجمل المناطق السكنية في دبي، وقربها من الشاطئ يجعل الكثير من الناس مستعدين لدفع إيجارات مرتفعة للفلل في هذه المنطقة.
- تفضل العائلات الإقامة هنا لقربها من وسط المدينة.
إيجار شقة في الوصل (ثلاث غرف نوم): يتراوح بين 165,000 إلى 175,000 درهم سنوياً.
إيجار شقة في جميرا (ثلاث غرف نوم): يتراوح بين 85,000 إلى 220,000 درهم سنوياً.
أم سقيم (فيلا بثلاث غرف نوم): تتراوح بين 205,000 إلى 225,000 درهم سنوياً.

9) ديرة وبر دبي

تعتبر هاتان المنطقتان من الأقدم في دبي.
تتميز بتنوع عماراتها بين الجديدة والقديمة، بالإضافة إلى الكثافة السكانية.
توجد العديد من الفنادق، المتاجر، المطاعم ومراكز التسوق هنا، ما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن شقق بأسعار معقولة.
إيجار شقة في بر دبي يتراوح بين 45,000 إلى 110,000 درهم سنوياً.
ديرة (شقة واحدة): تتراوح بين 35,000 إلى 78,000 درهم سنوياً.

10) فيستيفال سيتي

تتواجد في المنطقة مجموعة من الشقق والمنازل والفيلات.
هناك العديد من مراكز التسوق، المدارس، أماكن الاستقبال ونوادي الجولف، مما يجعلها منطقة سكنية رائعة للعائلات.
إيجار شقة في فيستيفال سيتي (شقة بغرفة نوم واحدة): تتراوح بين 80,000 إلى 100,000 درهم سنوياً.

11) مردف

تعتبر منطقة مردف مناسبة للراغبين في الاستمتاع بامتلاك حدائقهم وفيلاتهم الخاصة، وهي وجهة مثالية لمن يعملون بالقرب من المطار أو شارع الشيخ زايد.
تشكل القدرة على تحمل التكاليف عاملاً رئيسياً يجذب السكان إلى مردف.
يمكنك الحصول على فيلا واسعة دون الحاجة لقرض مصرفي.
إيجار فيلا في مردف (ثلاث غرف نوم): يتراوح بين 110,000 إلى 182,000 درهم سنوياً.

12) دبي لاند

تجذب المنطقة الأشخاص الذين يبحثون عن شقق واسعة بأسعار معقولة.
كونها لا تزال قيد التطوير، فعدد المطاعم ومراكز التسوق محدود.
ومع ذلك، فإنه لا يزال يوفر جميع المرافق الأساسية اللازمة للحياة اليومية.
إيجار شقة في دبي لاند يتراوح بين 45,000 إلى 55,000 درهم سنوياً.

معلومات هامة قبل استئجار الشقق في دبي

عادةً ما يُدفع الإيجار عن طريق شيك في تاريخ الانتقال.
يفضل الكثيرون تقسيم الدفعة السنوية إلى قسطين أو أربعة أقساط.
يعود ذلك وفقاً للاتفاق المبرم بينك وبين المالك.
يمكنك اتخاذ ذلك كأداة تفاوض.
الكثير من الملاك سيتفقون على تخفيض إيجار السكن إذا قمت بدفع الإيجار مقدماً.
عند استئجار منزل في دبي، يُعتبر من الطبيعي دفع رسوم لوكيل العقارات.
على الرغم من عدم وجود مبلغ محدد بموجب القانون، يمكنك توقع دفع حوالي 5٪ من إجمالي الإيجار.
بجانب الإيجار الأساسي، يجب على المستأجرين دفع وديعة تأمين بمقدار 5 ٪ من إجمالي الإيجار.
- الأموال عبارة عن وديعة مُستردة، ولكن يمكن لصاحب المنزل استخدام المبلغ لتغطية تكاليف الإصلاحات اللازمة.
يجب أيضًا تسجيل عقد الإيجار مع إيجاري، بتكلفة 160 درهماً.
لإنشاء حساب خاص بك في ديوا، تحتاج أيضاً إلى دفع وديعة قابلة للاسترداد تتراوح بين 1,000 إلى 2,000 درهم للشقق، و2,000 إلى 4,000 درهم للفيلات.